Imagine isso por um momento... Você herda a casa de um membro da família após seu falecimento e, em vez de se mudar para lá, decide vendê-la. É claro que isso leva algum tempo, pois primeiro você precisa lidar com todos os requisitos legais – o testamento precisa ser homologado, a papelada precisa estar devidamente assinada e em ordem, depois você precisa encontrar um corretor de imóveis de sua preferência, talvez consertar uma ou duas coisas antes de colocar a casa à venda, e assim por diante. Depois de várias semanas (ou possivelmente meses) trabalhando para conseguir tudo isso, você vai até a casa para começar a remover móveis, roupas, etc. indesejados, mas quando chega à porta da frente e tenta colocar a chave na fechadura, sua chave não funciona.
Você diz a si mesmo, Devo ter tentado a chave errada. Deixe-me tentar outra. Mas não era a chave errada. Não. Em vez disso, você percebe que alguém trocou a fechadura da porta! Você não consegue entrar em casa! Então você bate na porta e, para seu choque, a porta se abre e você se depara com um completo estranho. Você exige que eles saiam, é claro, mas, surpreendentemente, eles se recusam. Eles dizem que é... a visão deles casa e já faz semanas que eles estão lá, mesmo sem nunca terem pedido sua permissão, assinado um contrato de aluguel ou pago um centavo para morar lá.
O pesadelo continua quando você liga para a polícia para denunciar uma invasão de propriedade, apenas para ouvir a polícia dizer que não tem poder para fazer nada, já que os "invasores" estão lá há mais de 30 dias. Graças à lei do estado de Nova York, os ocupantes da sua casa não são invasores, nem estão infringindo a lei. Não. Muito pelo contrário. Eles agora são seus. inquilinos, e eles possuem todos os incríveis “direitos” que os legisladores de Albany concederam aos inquilinos, em grave detrimento dos proprietários.
Então agora você é um proprietário, mesmo que você nunca tenha conhecido as pessoas que estão morando em sua propriedade, você nunca conseguiu fazer uma verificação de crédito sobre eles para ver se eles podem pagar o aluguel, você nunca conseguiu fazer uma verificação de antecedentes criminais para ver se eles têm um histórico indesejável que poderia expô-lo a responsabilidade, etc. Como proprietário, a fim de tirar esses invasores de sua casa, você agora deve contratar um advogado e arcar com as despesas muito longas e bastante caras para processá-los. Despejos levam meses e meses, não dias ou semanas. Como proprietário, você é obrigado a manter a propriedade até que o despejo seja concluído. Então você deve continuar a pagar os impostos da propriedade, a hipoteca, o seguro, a manutenção do terreno, o aquecimento, o abastecimento de água, etc. Em outras palavras, você deve pagar para que esses completos estranhos vivam de graça. Indefinidamente!
Esta situação de pesadelo é conhecida como cócoras, e não só é real, como está se tornando extremamente comum. Recentemente, estive no NTD News para discutir esse fenômeno criminoso. Você pode assistir à entrevista aqui.
Se você quiser ler sobre alguns casos reais, abaixo estão algumas notícias recentes sobre diversas situações de ocupação em que os proprietários perderam dezenas de milhares de dólares e/ou seus direitos de propriedade (como qualquer ser humano lógico presumiria que esses direitos são). Clique para ler:
- Mulher do Queens é presa por tentar manter invasores fora de sua casa trocando as fechaduras
- Invasor se recusa a deixar casa de US$ 2 milhões
- Invasores processam proprietários de imóveis por US$ 930 mil
- Imigrantes ilegais armados e traficantes de drogas invadem casa em Nova York
A título pessoal, tenho um familiar que foi vítima de invasores no mês passado em Nova York. Ele tem um imóvel que estava previsto para demolição e, enquanto a papelada e os preparativos para a demolição estavam sendo finalizados, o imóvel estava vazio. Em preparação para a demolição iminente, a energia elétrica da casa foi desligada, obviamente, o que significou que o alarme também foi desligado.
Quando seu sócio passou pela casa em uma de suas vistorias bimestrais, descobriu que invasores haviam se mudado para a casa, a energia elétrica havia sido restaurada e estavam morando lá abertamente e sem pudor, como se a casa fosse deles! Eles se recusaram a sair, então ele imediatamente chamou a polícia e, com a câmera do seu iPhone gravando, gravou todo o episódio. Felizmente, como os invasores estavam lá há apenas duas semanas desde sua última inspeção, a polícia conseguiu retirá-los da casa imediatamente. Não precisou de advogados. Não teve que lidar com tribunais extremamente congestionados e favoráveis aos inquilinos. Eles tiveram sorte. (Que absurdo termos que pensar assim? "Sorte" de alguém não ter roubado sua casa... Surreal).
Acha que isso só acontece no estado de Nova York? Pense de novo. Confira esta história sobre um invasor em Seattle, Washington, chamado Sang Kim, que mora sem pagar aluguel em uma casa de US$ 2 milhões, e o tribunal concedeu ao invasor uma ordem de restrição contra o proprietário! Ah, e esta reportagem diz que o invasor ganha US$ 400,000 por ano. Confira! aqui, e uma história no Twitter aqui:
Observe o sinal nesta captura de tela, “Vidas de Proprietários Importam!” Se você assistir ao vídeo aqui, você verá que os vizinhos estavam se preparando para uma manifestação em frente à casa ocupada em apoio ao proprietário. É uma vergonha termos chegado a esse ponto em nosso país.
Dividindo:
Qual é o problema subjacente aqui, pessoal?
Bem, com certeza são os criminosos que invadem as casas de outras pessoas e vivem lá sem permissão, sem indenização aos proprietários, e assim por diante. Mas o problema se deve igualmente (se não mais) à ação criminosa. políticos que estão criando as leis que permitem que isso aconteça! Na Flórida, onde a legislatura estadual é composta por uma supermaioria republicana em ambas as casas, e o governador é republicano, assim como o procurador-geral, é crime ocupar terrenos, e os procedimentos para remover invasores são simples e rápidos. No entanto, aqui no estado de Nova York, onde a legislatura é composta por uma supermaioria democrata em ambas as casas, e o governador é democrata, assim como o procurador-geral, a ocupação não só é legal, como os invasores podem morar em sua propriedade de graça, por tempo indeterminado, enquanto você se esforça para pagar as contas do imóvel.
Eleições têm consequências. O que quero dizer? Bem, há um projeto de lei sendo proposto aqui em Nova York que tornaria a ocupação ilegal um crime e tornaria mais difícil para os invasores obterem tantos direitos contra os proprietários. No entanto, esse projeto de lei está sendo apresentado por republicanos, e os democratas não querem tocá-lo, o que significa que ele nunca será aprovado. A menos que um número suficiente de nova-iorquinos pressione seus legisladores democratas a apoiar esse projeto. Aqui estão as informações sobre a conta e aqui é o link para procurar quem seus legisladores são. O que você fará com essas informações?
Reeditado do autor Recipiente
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